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    最新公布!涉及合肥111個小區

    來源:合肥市房產局、合肥晚報 發布時間:2023/03/02
     

    年全市計劃改造111個老舊小區,涉及642棟13589戶居民。目前各區正在項目設計方案階段,隨后將啟動招標工作,年底前完成改造任務。


    合肥市2023年老舊小區改造項目細化表

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    01

    按片區改造居多

    合肥市房產局公布的《合肥市2023年老舊小區改造項目細化表》透露,今年全市將有111個老舊小區完成升級變樣,涉及642棟13589戶居民。

    這份改造項目細化表中,除了有鮑井新村這樣62棟涉及2600戶居民的大規模小區外,很多改造呈片區進行。如廬巢路片區此次有物資大廈、農行宿舍等12個小區在改造范圍內,老廬白路片區三院宿舍等11個小區納入改造,工商所大院片區有建委宿舍等5個小區納入改造等。

    合肥市2023年1-2月城鎮老舊小區改造情況顯示,目前全市多個項目正在進行項目設計方案階段。按照計劃,隨后將啟動招標工作,年底前完成改造任務。


    02

    廣泛征求群眾意見

    老舊小區到底怎么改?以廬陽區為例,去年33個老舊小區主要改造范圍包括:道路修整,雨污水分流,屋面防水,樓道潔化,圍墻院墻粉刷,綠化補植,健身休閑場地規劃建設,弱電管道改造,非機動車棚、路燈、樓道燈改造提升,人臉抓拍和車輛識別、智能監控、樓宇單元門對講安防系統安裝等方面。

    “去年廬陽區首次將坡屋頂改造納入老舊小區改造范圍。由于思和苑小區居民樓大部分是坡屋頂,受益于此,思和苑小區居民樓屋頂滲漏問題,得到徹底解決?!睆]陽區住建局項目負責人宋曉東介紹。

    不僅是思和苑,老舊回遷小區榮鳳苑小區也解決了污水排水系統改善、平屋面防水改造等問題。尤其是榮鳳苑小區道路長而岔口少,往往直線距離很近的兩個樓棟要繞一大圈,有的居民圖方便直接踩踏綠化地,破壞生態環境。經過溝通,在綠化帶內部增添了數十條小路,既方便居民生活,又可以保護綠化。

    “對納入2023年改造計劃的老舊小區,我們廣泛征求群眾意見,動員居民參與改造。其中,居民參與率、同意率應達到規定比例,小區改造方案等應經法定比例的居民表決同意后方可開工改造?!笔裆絽^住建局相關負責人介紹,此次蜀山區有中行宿舍、中國移動小區等9個老舊小區納入改造。


    03

    引導居民參與全過程

    一直以來,合肥市將“群眾滿意不滿意”作為老舊改造的第一標準。在老舊小區改造中,特別注重群眾意見,引導居民參與老舊小區改造的全過程。

    首先,對各轄區街道范圍內的老舊小區書面征求群眾意見,進而確定改造計劃;待項目建議書編制完成后,面對面征求群眾意見;初步設計完成后,在小區內張貼施工圖公示,再次征求群眾意見,完善施工設計。項目實施過程中,還建立第三方巡查機制,并在各小區推選2-3名小區居民代表作為工程義務監督員,全程監督工程質量。


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